Pavilhão dos Celtics terá renovação de €85 milhões

A Delaware North, proprietária do TD Garden — onde jogam os Boston Celtics, assim como os Boston Bruins, equipa de hóquei no gelo da NHL —, anunciou que irá efetuar uma extensa renovação do pavilhão, inaugurado em 1995 para substituir o mítico Boston Garden, e que a partir de 2019 já viu a capacidade de espectadores elevada de 18.624 para 19.156.

Trata-se de um investimento de 100 milhões de dólares (85,33 milhões de euros) para um projeto que decorrerá ao longo dos próximos três anos. A intervenção visa fundamentalmente a remodelação completa dos 83 camarotes do recinto, bem como dos clubes destinados sobretudo aos detentores de bilhetes cativos localizados ao nível do piso.

Esta será a mais profunda renovação desde a inauguração do pavilhão; embora tenham sido feitas atualizações pontuais ao longo dos anos, nenhuma teve a dimensão da agora pretendida. O objetivo é criar uma experiência consistente e de alta qualidade tanto para eventos desportivos como para concertos, dos quais o TD Garden prevê acolher 60 durante 2026.

Para delinear a nova experiência premium, os executivos da Delaware North, do TD Garden, dos Celtics e dos Bruins basearam-se em dados internos e feedback externo. Foi implementado o processo SuiteX, metodologia desenvolvida em Boston pela Delaware North que recorre à sua experiência interna em vendas e hospitalidade. A oferta será complementada por um novo programa culinário nos camarotes, desenvolvido pelo Patina Group, também da Delaware North.

O projeto de remodelação conta com a colaboração de várias empresas. A Rockwell Group está encarregue do design da renovação ao nível do court, cujos detalhes ainda não foram totalmente divulgados. Já a renovação dos camarotes ficou a cargo da SCI Architects e da Gilbane, que iniciará as obras já este verão, durante o defeso da NBA e da NHL, começando por um terço dos camarotes do Boston Garden Society.

Com este novo projeto, o investimento total da Delaware North na arena ultrapassará os 500 milhões de dólares (426,67 milhões de euros). Este valor inclui o projeto de 2019 que deu origem ao Boston Garden Society, mas não contempla o The Hub on Causeway, um empreendimento de uso misto avaliado em 1,2 mil milhões de dólares localizado nas imediações do recinto.

Note-se que, do lado da fachada principal do TD Garden, existe uma faixa de edifícios destinados ao comércio, escritórios e habitação que nem sequer permite ver esse lado exterior do pavilhão.

Não é público o valor específico do aluguer que os Celtics pagam à Delaware North pela utilização do TD Garden, uma vez que as duas entidades têm laços de propriedade e o contrato de arrendamento é privado. No entanto, em 2021, a formação de Boston prorrogou esse acordo a longo prazo, até 2036. Os Celtics são, atualmente, um dos 11 dos 30 clubes da NBA que não são proprietários do recinto onde jogam.

Recorde-se que, em agosto de 2025, os Celtics, que tinham como maior acionista a família Grousbeck, venderam 51 por cento das ações à STG Partners, detida pelo multimilionário Bill Chisholm, por 6,1 mil milhões de dólares (5,2 mil milhões de euros). Quando, em 2028, a quase totalidade da propriedade passar para as mãos de Chisholm — que tem Rob Hale e Brice Deal como coproprietários —, a transação totalizará 7,3 mil milhões de dólares (6,23 mil milhões de euros). Foi um recorde na altura, que entretanto foi superado com a venda dos Lakers por parte da família Buss a Mark Walter, por 10 mil milhões de dólares (8,5 mil milhões de euros).