Casa de clube extinto e finalista da Liga Europa vai a leilão e valor inicial surpreende

O PrivatBank anunciou a realização de um leilão público para a venda da Dnipro Arena e de um centro de treinos adjacente, localizados em Dnipro, na Ucrânia. O valor base de licitação para o lote conjunto nem chega aos três milhões de euros - €2,75M, após o primeiro leilão no valor de €2,93M ter falhado.

Os imóveis em questão passaram para a posse do banco como forma de liquidação de dívidas relativas a empréstimos concedidos antes da sua nacionalização. A venda destes ativos, que não são utilizados nas operações principais da instituição bancária, insere-se na estratégia do PrivatBank para reduzir a sua carteira de ativos não essenciais e de baixo rendimento.

A Dnipro-Arena, inaugurada em 2008 após obras de renovação, tem capacidade para 31.000 espetadores. O complexo desportivo, casa do extinto (em 2019) Dnipro, que chegou à final da UEFA Europa League em 2014/15, perdendo para o Sevilha, inclui um campo de futebol de 105 por 68 metros, equipado com aquecimento subterrâneo, rega automática e iluminação. Dispõe ainda de balneários, zonas de aquecimento e treino, instalações para a comunicação social e árbitros, uma tribuna VIP com 296 lugares, um restaurante para 550 pessoas e parques de estacionamento.

O lote em leilão engloba também um centro de formação e treino situado na área residencial de Prydniprovsk. Este centro conta com três campos de futebol com relvado artificial, quatro com relvado natural e um campo coberto com bancadas para 506 espetadores. As infraestruturas incluem ainda uma aldeia de chalés para alojamento de jogadores, dois edifícios de escritórios e residenciais, um centro médico e de reabilitação, uma piscina, um ginásio e uma sala de conferências.

Os potenciais compradores terão de cumprir rigorosos requisitos, nomeadamente no que diz respeito ao seu estatuto em matéria de sanções, à transparência da estrutura de propriedade e à ausência de ligações a financiamento de terrorismo, branqueamento de capitais ou a antigos proprietários e executivos do banco. Importa sublinhar que os cerca de três milhões de euros correspondem apenas ao preço inicial, sendo que o valor final da venda e a identidade do comprador serão determinados com base nos resultados do leilão, previsto para 6 de outubro.

Na zona centro/leste da Ucrânia, Dnipro tem sido das cidades mais atacadas por mísseis russos — na noite de anteontem foram mortas quatro pessoas num ataque que destruiu uma fábrica.