Rendas devem subir menos do que o previsto em 2026

O valor das rendas em Portugal poderá aumentar 2,24% no próximo ano, valor ligeiramente abaixo dos 2,25% estimados a 29 de agosto, após uma revisão dos dados da inflação publicada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), esta quarta-feira.

Segundo dados definitivos do INE, nos últimos 12 meses até agosto deste ano, a variação média do índice de preços, excluindo a habitação, foi de 2,24%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a atualização anual das rendas para o próximo ano, se acordo com o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).

Refira-se que o valor efetivo de atualização das rendas será depois publicado em Diário da República até ao dia 30 de outubro.

Os proprietários poderão anunciar aos inquilinos o aumento da renda apenas após a publicação, sendo que a subida só poderá entrar em vigor 30 dias depois deste aviso. A taxa deste ano, para aplicar em 2026, representa uma aceleração face ao ano passado (aplicada às rendas de 2025), quando se fixou nos 2,16%.